家を建てる、購入する、リフォームする――。

住宅に関する費用は大きな金額になるため、

「少しでも住宅購入の負担を減らしたい」
「利用できる補助金制度があれば知りたい」
「省エネ住宅にすると何か支援を受けられるの？」

と考える方も多いのではないでしょうか。

住宅に関する補助金制度には、新築住宅、省エネ住宅、子育て世帯向け住宅、リフォームなどを対象としたさまざまな制度があります。

ただし、制度にはそれぞれ対象となる住宅や世帯、申請期間、予算などの条件があります。

今回は、家づくりを検討する方が知っておきたい住宅の補助金制度と活用のポイントについてご紹介します。

住宅の補助金制度とは？

住宅に関する補助金制度とは、国や自治体などが、一定の条件を満たす住宅の取得・建築・改修などに対して費用の一部を支援する制度です。

特に近年は、

• 省エネルギー性能の高い住宅
• 高断熱住宅
• ZEH住宅
• 子育て世帯・若者夫婦世帯向け住宅
• 既存住宅の省エネリフォーム
• 住宅の耐震化

などを対象とする制度が設けられています。

住宅の性能を高めることは、快適な暮らしにつながるだけでなく、条件によっては補助制度の対象になる場合があります。

新築住宅で利用できる可能性がある補助金

新築住宅を建てる場合には、住宅の省エネ性能などに応じて利用できる制度があります。

例えば、省エネ性能の高い住宅を対象とした国の支援制度では、一定の基準を満たす住宅について補助を受けられる場合があります。

ただし、補助金の名称・対象条件・補助額・申請期間は年度によって変更されます。

そのため、「以前この制度があったから今年も利用できる」と考えるのではなく、家を建てる時点で最新の制度を確認することが重要です。

ZEH住宅も補助制度の対象になる場合があります

前回の記事でもご紹介したZEH住宅。

ZEHとは、断熱性能を高め、省エネ設備を導入するとともに、太陽光発電などによってエネルギーを創り、住宅の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロ以下にすることを目指す住宅です。

ZEH関連の補助制度が実施されることもあります。

ただし、ZEHであれば必ず補助金がもらえるわけではありません。

対象となるZEHの種類、住宅性能、設備、申請時期、登録された事業者を通じた申請など、制度ごとの条件を確認する必要があります。

リフォームでも補助金を活用できる場合があります

補助金制度は、新築住宅だけのものではありません。

既存住宅のリフォームについても、

• 窓やドアの断熱改修
• 断熱材の施工
• 高効率給湯器の導入
• 節湯水栓などの省エネ設備
• バリアフリー改修
• 耐震改修

などを対象とした制度が実施されることがあります。

「古くなったからリフォームする」というだけではなく、住宅の断熱性能や省エネ性能を高めるリフォームを検討することで、利用できる制度の選択肢が広がる場合があります。

補助金制度を利用するときの注意点

補助金は、申請すれば必ず受け取れるものではありません。

特に注意したいのが、申請のタイミングです。

制度によっては、

「工事を始める前に申請する」
「交付決定後に工事を開始する」
「登録事業者を通して申請する」

などの条件があります。

補助金を利用するつもりで工事を始めたものの、申請条件を満たせなくなってしまうケースも考えられます。

そのため、補助金の利用を検討している場合は、契約や着工の前に住宅会社へ相談することが大切です。

「補助金があるから家を建てる」ではなく、家づくり全体で考える

補助金は住宅取得の負担を軽減するための重要な選択肢ですが、補助金だけを基準に住宅を選ぶことはおすすめできません。

家は長期間暮らすものだからこそ、

住宅性能
間取り
断熱性
耐震性
省エネ性能
メンテナンス
住宅ローン
将来的な維持費

などを総合的に考えることが大切です。

補助金を利用できる場合でも、対象となる設備を導入するために追加費用が発生することがあります。

「補助金でいくらもらえるか」だけではなく、補助金を利用した場合の総額や、住み始めてからの費用まで確認することがポイントです。

補助金制度を上手に活用するための3つのポイント

POINT 1　最新情報を確認する

住宅関連の補助金制度は、年度によって内容が変わることがあります。

国の制度だけでなく、都道府県や市区町村独自の制度が用意されている場合もあります。

家を建てる場所が決まったら、国・自治体それぞれの最新情報を確認しましょう。

POINT 2　早めに住宅会社へ相談する

補助金には申請期限や予算上限が設定される場合があります。

また、住宅会社側で申請手続きを行う制度もあります。

「この補助金を使いたい」と考えている場合は、できるだけ早い段階で相談しましょう。

POINT 3　補助金以外の費用も確認する

補助金の金額だけを見るのではなく、

• 建築費
• 住宅設備費
• 申請関連費用
• メンテナンス費用
• 光熱費
• 将来的な設備交換費

なども含めて、住宅にかかる費用を考えることが大切です。

株式会社PRIZが考える「補助金を活用した家づくり」

家づくりで大切なのは、補助金を受け取ることだけではありません。

**「その家で長く快適に暮らせるか」**を考えることが何より重要です。

省エネ性能の高い住宅やZEH住宅などを検討する際には、補助制度を上手に活用しながら、住宅性能や将来の暮らしについても一緒に考えていきましょう。

株式会社PRIZでは、お客様のご希望やライフスタイルをお伺いしながら、家づくりをサポートしています。

「自分たちが利用できる補助金はある？」
「ZEH住宅にすると補助制度を利用できる？」
「新築とリフォームではどのような制度がある？」

など、住宅に関する疑問もお気軽にご相談ください。

完成までだけでなく、完成後の暮らしまで寄り添う。

株式会社PRIZは、お客様の大切な家づくりをサポートします。

まとめ

住宅の補助金制度には、新築・省エネ住宅・ZEH・リフォームなどを対象としたさまざまな制度があります。

ただし、制度にはそれぞれ、

• 対象となる住宅
• 対象となる世帯
• 補助金額
• 申請期間
• 予算
• 申請方法

などの条件があります。

そのため、補助金制度を活用する場合は、家づくりの早い段階で最新情報を確認し、住宅会社に相談することが大切です。